平均資本是劃算的，支付的總利息少，但並不適合所有人。
至於平均資本還是等額本息適合妳，妳要根據自己的收入(錢不多的時候)或者投資計劃(錢多的時候)來做決定:平均資本給銀行的總利息少，但是在貸款初期，月供高於等額本息。從這個角度來說，如果妳的收入足夠高，支付月供後沒有壓力，妳應該選擇平均資本。如果妳在還完月供後收入有壓力，或者想留點錢做其他用途，選擇等額本息的方式，這樣前期還款壓力會小壹些。妳要根據自己的經濟情況來做決定，不同的情況下最佳選項是不壹樣的。
貸款本金:25萬元
貸款期限:5年(60個月)
利率不變，貸款全部還清的兩種情況:
☆按照等額本息的公積金貸款計算。
年利率:4%(月利率為3.333 ‰)
月供:4604.13元。
利息合計:26247.83元。
☆按公積金貸款和平均資本計算。
年利率:4%(月利率為3.333 ‰)
第壹個月月供:5000元
逐月遞減:13.89元
月底月供:4180.56元。
總利息:25，465，438+06.67元。