2020年常州樓市新政策為：二套首付變6成，滿4年方可上市交易。
常州市為堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”，以實現穩地價、穩房價、穩預期目標，將於9月12日起正式執行《關於進壹步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，堅決遏制投機炒房等有力措施，整頓規範房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩健康發展。
《通知》明確，在土地市場調控方面，我市在年初公布計劃規模的基礎上將進壹步增加普通住宅用地的供應量，建立地價與房價聯動機制，提高凈地整理效率，加快供地節奏，優化供應結構。
督促已供應住宅項目嚴格按照合同約定按時開工、竣工，加強項目建設全過程、多層次動態監測力度。加強對房地產開發企業購地資金監管，停止執行應對疫情期間有關房地產開發、土地出讓等方面的政策。
擴展資料：
在堅決遏制投機炒房行為上，壹方面，凡在《通知》施行後新購買常州市區(不含金壇區)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的，自取得不動產權證後滿4年方可上市交易，新購買商品住房的時間以商品房合同網簽備案時間為準。
另壹方面，通過完善常州市區(不含金壇區)差別化住房信貸政策，對已擁有壹套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買商品住房的，最低首付款比例調整為不低於60%。
人民網——常州樓市新政出臺！二套首付變6成，滿4年方可上市交易