第壹，按揭貸款可以持續多少年？
抵押貸款可以持續多少年？關鍵是看貸後用途:1。如果貸款用於經營需要，那麽貸款期限在5年以內；2.貸款用於個人消費的，貸款期限在10年以內；3.貸款用於購買商品房的，貸款期限在30年以內。
二、住房抵押貸款有哪些風險？
1.借款人存在的風險
銀行貸的款用於住房消費。如果不在規定期限內還款，會有主客觀兩方面的風險。主觀風險是指借款人的故意欺詐和違約；客觀風險是指借款人發生意外，導致無法還款。
2.開發項目中存在的風險
在房地產開發過程中，開發商管理不善或挪用資金，導致整個房地產成為爛尾樓，導致借款人難以支付貸款購買的房屋，難以維持個人借款合同的履行，在壹定程度上造成了貸款人和銀行雙方的利益損失。
3.銀行存在的風險。
銀行在這方面也需要承擔壹定的風險。如果銀行沒有嚴格審查貸款人的具體情況，或者沒有很好地控制開發商的項目，就會給銀行造成不同的風險。
抵押貸款可以貸多少年，抵押貸款有什麽風險？我先介紹到這裏。妳明白嗎？對於住房貸款的年限，根據貸款用途的不同，年限也不同。