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住房抵押貸款可以從個稅中扣除嗎?

法律分析:抵押貸款利息稅收抵免是指購房人的房屋抵押貸款的利息支出,可以作為稅前扣除。壹般來說,在計算每月應繳納的個人所得稅時,從工資薪金等應繳納的所得稅中扣除抵押貸款利息,剩余部分作為稅款計算。新政後個人所得稅=應納稅所得額(工資薪金所得-五險壹金-房貸利息)×稅率-速算扣除數。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》。

第二條下列個人所得應繳納個人所得稅:

(壹)工資薪金所得。

(二)勞務報酬所得;

(三)報酬所得;

(四)特許權使用費所得;

五、營業收入。

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財產租賃所得;

(八)財產轉讓所得;

(9)偶然收入。

居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)的納稅年度,應當合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第壹項至第四項所得,應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,應當依照本法規定分別計算個人所得稅。

第八條有下列情形之壹的,稅務機關有權通過合理方式進行納稅調整:

(壹)個人與其關聯方之間的業務往來不符合獨立交易原則,無正當理由減少個人或其關聯方應納稅額;

(二)在實際稅負明顯偏低的國家(地區)設立的居民個人控制的企業,或者居民個人與企業居民共同控制的企業,無合理經營需要,不分配或者減少分配屬於居民個人的利潤;

(三)個人通過實施其他不具有合理商業目的的安排獲取不當稅收利益。

稅務機關依照前款規定進行納稅調整需要補稅的,應當依法補稅並收取利息。

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