住房貸款提前還款的註意事項
1、與貸款銀行提前預約
提前還貸的時間是需要與銀行進行提前約定的，壹般情況下您需要提前壹個星期到銀行進行這方面的商討。經過銀行的審批，妳才能進行提前還貸。
2、違約金問題
提前還貸款其實是貸款人違背了合同約定，銀行有權利向購房者索要違約金。對於提前還貸，銀行都會收取壹定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不壹樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢壹下。壹般到了還款後期，如果利息要比違約金少的話就沒必要提前還款了。
3、提前還貸數額有限制
提前還款也是有誰限制的，不是妳說換多少就是多少。壹般來說，銀行會對最低還款額進行要求，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
4、提前還貸時間有要求
提前還款的時間要求也是比較明確，銀行是不允許某些人使用房貸作為短期周轉資金的。所以多數銀行對於提前還貸的時間有要求，比如還貸滿壹年後才可申請提前還貸。如果還貸時間不符合要求，那麽就無法申請提前還貸了。大家在買房的時候壹定不要想著鉆銀行的空子。
5、組合貸款提前還貸要求多
很多人在申請貸款的時候選擇的是組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款兩種方式。不少購房者采取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還貸時先還商業貸款，結果卻被拒了!原因在於組合貸款提前還貸時，不能只還其中壹種，必須保持壹定的比例。這時候如果您選擇提前還貸的話，壹定要向銀行打聽清楚這方面的政策。