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住房貸款利息扣除標準

個人所得稅住房貸款利息扣除是指的個人所得稅專項附加扣除中的壹種,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。

納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出;在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。

住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎麽規定的?

分為很多種,第壹種:納稅人本人或配偶單獨或***同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出(購買住房時享受首套住房貸款利率的住房),在償還貸款期間,可以按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不得超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款利息扣除;

第二種:經夫妻雙方約定,可以選擇由其中壹方扣除,具體扣除方式在壹個納稅年度內不得變更;第三種:夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中壹套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在壹個納稅年度內不得變更;納稅人應當留存住房同時貸款合同、貸款還橋蘆款支出憑證。

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