1.先與借款銀行辦理房屋典權註銷手續，再與保險公司辦理相應保險費的返還手續，最後與開發商辦理定金返還手續。
2.貸款期間，您已經辦理了其他權證和身份證，在行政服務中心房管所窗口領取。如果沒有房產證，還貸，拿著銀行的公示表去房管所窗口註銷。對於房屋貸款還清後的手續，每個銀行都有不同的操作規則。
3.銀行在辦理住房貸款時，壹般會將房產登記為典當，帶有典當登記標誌的房產證會限制房產的出售和再典當。
貸款還清後，產權人需要去銀行辦理典當註銷登記。貸款還清後手續辦完，他再去房管局註銷典當登記。只有這樣，業主才會對房產擁有完全的所有權，能夠進行壹些交易權。
擴展數據
提前償還按揭貸款的註意事項
1，提前預約
在貸款期間和貸款發放後壹年內，經銀行同意，可以書面申請提前償還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。銀行對提前還貸有不同的規定，所以貸款人在決定提前還貸之前，壹定要搞清楚貸款銀行的操作流程。
2.貸款文件要準備好。
借款人如需提前還貸，壹般應通過電話或書面申請後，持本人身份證和借款合同到銀行辦理審批手續。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。
3.降息後利率的計算方法
新的利息標準會在新年伊始開始計算，所以即使要提前還貸，貸款人也要抓住時機，盡量在年底新利息生效之前提前還貸。提前還清所有貸款後，貸款人要記得向保險公司等部門退保。
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