公積金夫妻貸款總額怎麽算?
1.無使用住房公積金購房記錄且至少有壹人在申請住房公積金貸款前已連續繳納住房公積金滿兩年或購買過保障性住房的,貸款額度按符合條件的申請人余額之和的20倍計算。
滿足這些條件:
同時滿足以下條件:
(1)“無住房公積金購房使用記錄”:
壹、住房公積金購房使用記錄是指貸款記錄、購
公積金夫妻貸款總額怎麽算?
1.無使用住房公積金購房記錄且至少有壹人在申請住房公積金貸款前已連續繳納住房公積金滿兩年或購買過保障性住房的,貸款額度按符合條件的申請人余額之和的20倍計算。
滿足這些條件:
同時滿足以下條件:
(1)“無住房公積金購房使用記錄”:
壹、住房公積金購房使用記錄是指貸款記錄、購房提取記錄、還貸提取記錄。
二、貸款記錄認定標準不變,即公積金貸款(包括公共企業貸款)。
三、提取記錄僅指購房提取和還貸提取記錄,其他類型的提取記錄(如租房提取、重大疾病提取等。)作為貸款限制取消,不影響貸款額度的計算。
(2)“貸款前至少有壹人連續繳存住房公積金滿2年”;
只要多名貸款申請人中有壹人連續繳存公積金滿兩年,其他參與額度計算的申請人只需滿足連續繳存滿六個月的條件,其公積金余額也可參與20倍的貸款額度計算。
(3)“貸款前已連續繳存住房公積金滿2年”:
從申請貸款時算起,估計個人公積金賬戶連續繳存滿2年。比如2020年7月1申請貸款,個人公積金至少從2018年7月開始繳存。
2 .不符合上述條件的,均按公積金余額之和的6倍計算。
註意:
借款申請人需要連續繳存6個月才能參與貸款額度的計算;經濟適用住房經濟適用住房貸款,無論有無使用記錄,仍按公積金余額的20倍計算;創新創業人才和現役軍人配偶無住房公積金使用記錄的,貸款額度仍放寬至60萬元。