如果提前還款，利息會少壹些。也可以縮短利息。在average capital的情況下，最初幾個月的還款額相當高，後來逐漸減少。
以下是案情和銀行的解釋:
荊楚在線消息(都市報)(記者丁)“報紙上說房貸兩種還款方式支付的利息不壹樣，但銀行不讓我改變還款方式。這不是多收我錢嗎？”最近漢口的王先生打電話來問。
王先生說，他向銀行貸款買房，銀行采取“等額本息”的還款方式。後來在報紙上看到還有壹種“平均資本”還款方式，利息少很多。他想換，銀行拒絕了。
銀行人士稱，主要是因為總行統壹電腦軟件中只有壹種“等額本息”，無法更改還款方式，無意讓市民多付利息。
據銀行人士介紹，這兩種還款方式都是根據央行《個人住房貸款管理辦法》制定的。計算原理是壹樣的。考慮到資金的時間價值，雖然有利息差，但實際利息負擔基本相同。
據介紹，之所以會有利息差，是因為兩種方式占用的銀行資金不同。等額本息(目前采用)，每月還款額固定，由於前期利息較多，扣除利息後本金較少，占用銀行資金較多，因此利息支出較高。後壹種方式是把當月產生的利息全部還清，然後還固定金額的本金。銀行本金快速減少，所以利息更少。
銀行人士表示，對於大多數人來說，等額本息還款方式更方便，因為每月還款額相同，負擔均衡，也便於銀行記憶和監督。而平均資本償還法的月還款額是不固定的，市民無法計算和監督，提前還款的壓力很大。