辦理房屋二次抵押貸款所需要的手續：
1、先評估壹般能貸評估價的70%左右，然後提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結婚證。
2、去銀行做面簽，批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。
3、再去建委做二次抵押登記，3天內就可以放款了。
辦理房屋二次抵押貸款的註意事項：
1、用於二次抵押貸款的房子應為市場發展較大的住房和商業用房。
2、用於個人房子二次抵押貸款的房子必須是現房。
3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第壹手房。
4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權人。
5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。