二手房貸款通常在25至35個工作日可以辦完。
二手房貸款辦理時間如下：
1、買賣雙方貸款合同，通常需要壹個工作日；
2、合同簽訂後，申請文件提交給銀行，銀行通常在7個工作日內收到並審核
3、審核通過後，購房者需要到房管局辦理過戶手續，通常需要壹個工作日；
4、房管局會在四天內下發新的產權證；
5、購房者以新房產證向銀行辦理按揭手續，壹般在七個工作日內完成。
6、辦理完抵押手續後，銀行通常會在五個工作內完成放款。
購買二手房先過戶還是先貸款？
壹般情況下，二手房買賣都是要到銀行辦理貸款，然後才能進行過戶。在沒有辦理貸款的情況下，賣家是不會答應轉讓的。壹般情況下，在完成了網簽之後，就可以去銀行申請貸款了，因為房子是二手的，所以會對房屋的貸款有壹定的影響。