中國銀行的貸款條件相對嚴格，主要關註以下幾個方面：
首先，申請人需年滿18歲至60歲，不論國籍，包括港澳臺、內地和外籍人士。同時，穩定的就業和收入來源是關鍵，申請人需要證明自己具備按時償還貸款本息的能力。貸款申請人的總年齡加上貸款期限不應超過70歲。
為了申請成功，通常需要提供擔保或抵押物，如房產、收入證明以及良好的個人信用記錄。具體所需的文件包括：
夫妻雙方的身份證和戶口本（或外地人的暫住證和戶口本）婚姻狀況證明（如結婚證、離婚證或相關法律文件）銀行認可的收入證明單位的營業執照副本復印件，需要加蓋公章資信證明，如學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存單等如為公司法人，還需提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程和財務報表在申請過程中，借款人應註意以下幾點：
貸款理由需真實明確，闡述貸款用途和個人償債優勢貸款金額不宜過大，以免增加審批難度完整、準確填寫申請資料，包括貸款用途、收入情況、還款計劃等確保按時還款，避免影響個人信用記錄，逾期還款可能導致追償以上信息主要參考自百度百科關於銀行貸款的解釋。