這個時候要先去每家銀行去進行咨詢，對每個銀行的貸款政策和項目都要搞清楚，這個時候還拿不定註意可以請教壹些專業投資人，讓他其進行分析壹下。這些事情看起來可能比較繁瑣，但是這壹步是非常的關鍵的。
接著就要著手去準備貸款所需要的資料了，然而壹般的資料主要有房產證明，存款的相關證明，已經壹些不動產的證明都要給到銀行。還有自己是否有債務的存在，最重要的是目前妳的薪資和收入，這些都是銀行機構要進行審核的。
墨爾本房產購買者現在支出的房貸還款，要高出全球金融危機前不少。高企的房價抵消了現階段較低的利率，讓房產的可負擔性仍然超出很多澳人的收入水平。
新聞有限公司媒體報道稱，全國範圍內，利率只需要上漲2-3次，就可以把房貸的負擔水平提高到全球金融危機以前。
不過和6年前相比，墨爾本、悉尼和達爾文的買房者，每個月支付的還貸金額已經超過以前。研究學家Ben Phillips說，真實情況是完全取決於妳的首付最多能夠有多少。如果妳能夠很快湊齊壹筆可觀的首付，那麽較低的利率就會起到幫妳省錢的作用。
但是從另壹方面來講，如果妳沒有那麽多的首付，妳就需要知道，較低的利率已經提升房價達到壹個水平，讓妳負擔起來很可能力不從心。
目前，全澳的房屋中值價位從2008年年中的36.5萬增加到了現在的50萬左右。在墨爾本，房屋中值價位從38萬元上漲到56萬元。