貸款買房是很多人買房方式的壹種，殘疾人也不例外，那麽，殘疾人貸款買房需要註意什麽呢？殘疾人貸款流程又有哪些呢？下面跟隨小編壹起看看吧。\r\n壹、殘疾人貸款買房需要註意什麽\r\n1、殘疾人貸款買房需滿足具有穩定的職業，收入，個人信用良好，且有償還貸款本息的能力的條件。\r\n2、殘疾人買房的貸款金額需根據個人的信用情況，職業，還款能力以及所購住房變現能力等情況確定。\r\n3、殘疾人買房需要提供購買住房的合同意向書等其他證明材料。\r\n4、殘疾人買房需要提供貸款銀行要求的其他證明，如房產證，身份證，戶口本，結婚證，個人學歷復印件等。\r\n二、殘疾人貸款流程有哪些\r\n1、繳付首付款\r\n繳付首付款，並保存好首付款收據，仔細核實開發商五證包括國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建築工程施工許可證，商品房預售許可證。\r\n2、填寫個人房屋貸款申請表\r\n持身份證，戶口本或者壹年以上暫住證明，收入證明，首付款收據等原件、復印件，商品房買賣合同到與開發商有簽訂合作協議協議的銀行辦理按揭貸款手續，並填寫個人房屋貸款申請表。\r\n3、銀行審查按揭貸款申請\r\n材料經銀行信貸人員審核後，符合貸款條件的，簽訂個人房屋按揭貸款合同，同時到房管局辦理房屋他項權利證，再到公證部門辦理產權抵押公證，最後到保險公司辦理房屋保險。\r\n4、開立還款專用的儲蓄賬戶\r\n選用委托扣除款方式還款的，需與銀行簽訂委托扣款協議。\r\n5、按照借款合同約定按時償還貸款本息。\r\n小編總結：有關殘疾人貸款買房需要註意什麽，殘疾人貸款流程有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這裏，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內容，請繼續關註齊家網。
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