1抵押:指債務人或第三人不轉移對抵押財產的占有,以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依法拍賣、變賣財產,所得價款優先用於償還債務。
2質押:指債務人或第三人將動產交給債權人占有,以該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依法變賣動產,所得價款優先用於償還債務。
簡單來說,抵押不需要轉讓抵押物,質押需要轉讓抵押物。比如我們常見的抵押貸款是質押貸款,而抵押貸款不是抵押貸款。
除了這個本質區別,兩者在其他方面也有很大的不同。
1題材不同
抵押:用於抵押的對象通常是不動產,如房產、汽車等。
質押:通常用動產進行質押,如不動產權證書、產權證、有價證券等。
2不同的成立要素
抵押:抵押房產不得轉讓,但需辦理抵押登記。
質押:在質押中,質押財產需要過戶,但不需要登記。
3合同生效時間不同
抵押:抵押合同自登記之日起生效。
質押:質押合同自質押財產或質押物交付給質權人時生效。
壹般來說,質押和抵押有很大的區別,在辦理相關業務或簽訂相關合同時壹定要密切關註。