買房求!
買房提取分為:全款買房;商業貸款買房;公積金貸款,我們分開來說。
全款買房後壹年內提供材料,可以提取公積金,但這次只能提取壹次公積金。而且,此時公積金提取總額不能超過總房款。
商業貸款買房
商業貸款買房,可以壹年提取壹次,直到還清貸款,提取的金額不能超過當年貸款的還款額。
這樣公積金提取就可以關聯還款卡了。這種每月提取公積金,壹年可以提取壹次。
提取公積金貸款買房
貸款利率低,比例高是公積金貸款買房的優勢,所以會有很多小夥伴需要公積金貸款買房。
比如商業貸款利率是4.9%,而公積金貸款利率只有3.25%。
壹般來說,首套房商業貸款首付比例為30%,貸款為70%;公積金貸款首付只有20%。當然也要看各地政策。
公積金買房的相關材料會在文末提供給妳。
租房子!
按照規定,本人和配偶在公積金繳存地(工作所在地)無自住房、自建住房、集團購房、拆遷安置房,且連續足額繳存三個月,可以提取公積金支付房租。
租房提取公積金也有規定:
以北京為例。租房每月最多可提取公積金1.500元,每季度壹次。
住房公積金貸款需要提供以下材料:
1.借款人及借款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件(* * *帶還款及擔保人)、* * *帶還款承諾書;婚姻狀況證明(如已婚,提供結婚證復印件,其他資料由單位或派出所出具);合法的商品房購買合同或協議;借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明。
2.對於資料齊全的貸款申請,銀行會及時受理審核,並及時提交給公積金中心。公積金中心負責審批貸款,並將審批結果及時通知銀行。銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。