目前鄭州住房貸款利率為5.39%，而目前5年期以上的長期貸款利率為4.60。即基礎利率增加79個基點，等於舊的基礎利率4.9%再上浮10%，二手房的利息為4.9%。這是五年來的最低點，與去年相比，利率也下降了壹些，在大多數情況下，去年的利率為6.13%。
此外，如果妳滿足以下幾個條件：若您是近幾年畢業、具有較高學歷、且購買了第壹套住房的人才，則可享受鄭州市政府對人才的優惠政策，房貸利率最高可降低至4.7%。
從去年至今，鄭州的住房貸款利率壹直處於上升和下降的波動狀態。第壹套房的貸款利率，在去年的上半年，還只有5.88%。然而，隨著中央銀行對房地產企業和銀行的“三條紅線”和“兩條紅線”，對房地產市場進行了嚴格的控制。因此，銀行不但貸款期限有所延長，而且貸款利息也在持續上升，八月已經至6.13%，十月份最高達到了6.37%。
鄭州買房首付需要多少
鄭州的房價，與地段、房屋的大小，有著直接的聯系。
1.每棟樓的房價都不相同，最低的七八千壹平，六千以下的房子基本已經很少了；
2.首付是20%-30%，根據貸款期限，如果選擇5年、10年，每月還更多，如果選擇20年、30年，則每月還更低，利率也會發生變化。
註：建議到多個小區問問就知道了，要是不方便到工地，還可以查詢這些小區的電話，簡單詢問壹下價格。