1.帶齊三證(結婚證、身份證、房產證)原件及復印件;
2.去房屋所在區域的房地產交易中心,先在預檢窗口告知妳是來辦理房產證增加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進行審核,如果材料齊全會給妳壹個號,然後拿著號去相關窗口;
3.需要手續費110元,明細如下:80元的制作費,25元的地籍圖費,5元的貼紙費。如果20天成功,可以拿到新的房產證;
4.新房產證可以設置密碼,房產交易中心會通知妳壹個初始密碼,以後可以改;
情況二:有房有貸
1.先去銀行辦理抵押變更手續(具體請咨詢銀行);
2.除了上述手續費110元外,如果是純公積金貸款,還需要額外的手續費100元;貸款形式為組合(公積金+商業貸款)的,另行支付200元;
3.其他步驟同“有房無貸”
情況三:婚前加名字
1,每平米2.5元交易費;
2.不足5年的,5.5%營業稅加1%個人調節稅(時間段為房產證簽發之日至交易日結束),5年不需要。
3.0.5 ‰的印花稅
4.4本合同壹式5元(各區不同交易中心)。
5.男方轉讓50%的時候,所有的稅都按照市場價計算。如果654.38+0萬元的房子值50萬。
6.數人轉讓產權證的,產權證權益應當平均分割。