在購房過程中，難免會遇到退房的情況，有壹部分購房者在與開發商進行交涉時，只要遇到開發者有違約的現象，就會提出退房的要。那麽，正規開發商退款流程有哪些呢?退房需要註意什麽呢?下面就讓我們壹起來了解了解。\r\n正規開發商退款流程有哪些\r\n通常正規開發商退款都是首先由購房者通過信件的方式來向其提出退房要求，然後開發商在核實清楚後在15個工作日內需將房款全部退還，並且將合同終止掉。若是辦理時間有超出15個工作日，那麽自16個工作日起，開發商需每天向購房者支付違約金。\r\n退房註意事項\r\n1、先找開發商協商,協商不成再訴訟\r\n對於滿足合同約定退房條件的購房者來說，最好是先找開發商進行協商，這樣可以省去壹筆訴訟的費用。若是對方提出的補償條件能讓妳滿意，那麽可根據具體的情況來收回退房要求。\r\n2、索要違約金及相關稅費\r\n退房如果是開發商違約所導致的，那麽在合同中就有約定了違約金，而開發商則需按照合同來賠償購房者。除了房款及利息以外，另外還包含了業主前期所支出的壹些費用，例如印花稅、購房契稅、交易手續費、測繪費、登記費等相關費用，這些都必須算在範圍中，並由開發商來補償。\r\n3、首付、月供利息都可獲賠\r\n購房者在退房款時，若是當初購房采用壹次性付款的，可以直接要求開發商退還自己所支付的房款以及相應利息。可是如果是通過按揭貸款、公積金貸款買房的話，退款則相對復雜些。\r\n文章總結：以上就是關於正規開發商退款流程有哪些以及退房需要註意什麽的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關註齊家網。
算壹算妳家裝修要花多少錢