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如何消除逾期信用記錄?

如果有征信逾期記錄,要看時間長短。通常銀行在審核購房信用信息時,會更加關註近兩年的信用記錄。如果逾期時間已經超過兩年,或者近期信用良好,那麽購房貸款問題不大。

僅僅是信用卡造成的負面記錄還是可以補救的。在還清債務和記錄信用卡不良記錄的情況下,只要堅持兩年按時足額還款,隨著時間的推移,妳的不良信用記錄就會消除,妳的個人信用就會恢復正常。如果非個人原因有不良信用記錄,可以要求銀行為自己出具非惡意欠款證明。

有哪些信用問題會影響住房貸款?

1,兩年內連續三個月或累計六次逾期還款:如果達到這個標準,就會被列入銀行的信用不良名單,這個名單會跟隨妳五年,在此期間貸款申請會受到影響,銀行可能會提高貸款利率,減少貸款額度甚至直接拒絕妳的貸款申請。

2.查詢次數過多:如果征信報告上“硬查詢”的頻率過高,且用戶沒有成功貸款或信用卡發卡的記錄,則說明此人財產狀況不佳。90%的銀行和金融機構會拒絕貸款。

3.高負債:如果信用卡透支嚴重,債務的償還已經超過其收入的償還能力,其他銀行看到這種高負債肯定會拒絕放貸。

4.公示信息中有欠費、欠稅:部分城市還會在征信報告中記錄公共事業的逾期繳費記錄。如果申請人欠水、電、氣、手機通訊費等等,嚴重的可能會被銀行拒絕,或者需要購房者提高首付比例,或者銀行提高貸款利率,降低貸款額度。

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