征信有壞賬怎麽貸款買房？

壹般來說，信用報告裏有壞賬是不能去按揭買房的。

壞賬是指逾期，經貸款機構多次催收仍未收回，長期處於呆滯狀態的應收賬款，壹般指3年以上未結清的賬款。壞賬對征信的影響很大，嚴重逾期，其負面影響遠超壹般逾期。只要征信中出現壞賬這個詞，在銀行辦理相關的金融業務，比如申請信用卡、房貸、車貸，基本都很難。壞賬不處置，可能壹輩子都留在征信裏。如果征信報告裏有壞賬，就要全部還清。債務結清後，必須銷戶。如果賬戶沒有關閉，記錄將不會被清除。

所以在申請房貸之前，要提前處置壞賬，向銀行投訴非惡意壞賬，盡量減少其負面影響。此外，還可以提交其他資產證明或者找第三方擔保抵押，提高自己的還款能力，降低銀行放貸風險。