壹般來說，違約金的數額是得不償失的，問題可以通過其他方式解決:
如果已經交了定金，因為信用問題，開發商有權解除合同，沒收定金。然後妳要想辦法從有信用問題的銀行想辦法，讓銀行出具信用證明，證明妳沒有惡意欠款或者消除不良信用記錄，然後妳就可以從銀行貸款，這樣就沒有問題了；
如果銀行不出具證明，也不抹掉記錄，那妳可以這麽做。首先妳更換貸款人，以其他征信良好的人的名義借款，然後對房屋進行贈與公證，對妳名下的產權進行公證。第二，妳提供抵押物，比如妳父母或者其他親戚的房子作為擔保。這樣還是可以成功買房的。
如果以上方法都失敗了，那妳就得找開發商幫忙，跟他們商量，把這套房轉賣給他人或者退押金。開發商主要以銷售為目的。如果房子能盡快賣出去，也不會難為妳。