首先，不涉及信用查詢和抵押貸款。
征信查詢只是了解妳個人信用信息的壹個過程。只要妳的信用信息沒有問題，沒有逾期付款，沒有不良信用記錄，那麽妳買房和申請抵押貸款都非常順利，不會因為妳查詢了30次而被拒絕。即使妳每天都檢查妳的信用，也不會影響妳的抵押貸款。
其次，如果出現嚴重逾期，是不可能申請房貸的。
查詢征信的次數不會影響房貸，但如果用戶逾期了就不壹樣了。用戶乳溝存在嚴重逾期問題，無法申請購房貸款。壹般銀行對征信的要求:目前沒有逾期情況，不能半年內逾期兩次，兩年內連續逾期三次，累計逾期六次。
貸款銀行在申請抵押貸款時，會綜合參考申請人的信用記錄，並結合申請人的業務類型、個人償債能力、信用狀況等因素進行綜合評估。，而且只能在經辦網點批準後才能確定，不能只針對某壹段時間。
壹般來說，即使信用查詢次數較多，是否可以抵押貸款也要綜合考慮。其中最關鍵的壹點是征信是否逾期。壹旦近期房貸申請逾期，就無法申請房貸。因此，逾期會影響抵押超過太多的信用查詢，所以每個人都必須在平時註意自己的信用信息，並註意不要逾期。