征信不好中介說可以辦貸款，已經面簽了，二手房貸款是會審核通過的，房貸雖然金額比較大，還款的周期比較長，但是因為房貸是要用房產作為抵押的，銀行不怕貸款人還不上錢，大不了把房子收回拍賣就行了，所以就算是貸款人的征信出現了壹點小問題，在房貸的審批上面也不會出現太大的問題，只要自己的資料準備的齊全，基本上都是可以審核通過的。
壹、房貸是比較好申請的。首先我們都知道房貸是比較好申請的，因為銀行很明確的之後貸款的用途，就是為了買房子，這種貸款是收國家的法律政策保護的，而且房貸的利息還是比較高的，銀行可以選擇上浮多少多少，下調多少多少，主動性比較強，對於壹個銀行來說，金額大，貸款年限長，還是可以受到銀行的歡迎的。
二、房貸是需要房產抵押的。我們在申請房貸的時候，都是需要拿著房本去做壹下抵押的，這就相當於把房子抵押給了銀行，如果我們還不上錢，銀行是有權利收回我們的房產的，就算是貸款人還不上貸款，大不了銀行把房子收回拍賣就行了，還是可以保證銀行的利益的，無非就是麻煩了壹點，但是從收益上來講，這點風險根本就不算什麽，所以房貸壹般都是可以審核通過的。
三、可以換別的銀行試試。退壹步講，如果是真的沒有審核通過的話，我們還可以換壹家銀行試試，因為每家銀行的標準不同，審批條件也是不相同的，尤其是對於壹些商業銀行來說，主要就是以盈利性為目的的，是很喜歡房貸款的，因此壹家不行的話，可以多換幾家，說不定就審核通過了。