個人貸款50萬平均每月賬戶余額至少3.33萬。
可貸額度為公積金賬戶月平均余額的15倍。
如張正常連續多年繳納住房公積金，並於2015年6月申請公積金貸款。當時他的住房公積金賬戶余額為28500元，月繳存額在830元近12個月，沒有發生提取。
然後，賬戶余額從10月2015到2月2019，370，20200，21030...分別28500元。賬戶月平均余額= (19370+20200...+28500)/12 = 23935元。張最終可貸金額為23935*15=359025元。
也就是說，如果妳想獲得最高50萬的個人貸款，平均每月賬戶余額至少要達到33300元(50萬/15)。(備註:壹個家庭的最高貸款額為65，438+0萬元)
需要註意的是，計算結果高於50萬元的，確定為50萬元；不足654.38+0.5萬元的，確定為654.38+0.5萬元；繳存時間不足12個月的，按照實際月數確定。
如果余額不足，盡量不要現在提取公積金
以前貸款額度是由存款額度決定的。每月存款148(含)-530元，最高貸款15萬元；月存款530(含)-1274元，最高貸款30萬元；月存款高於1274元(含)，最高貸款50萬元。
按照新政的計算方法，公積金賬戶余額的重要性不言而喻。也就是說，上個月繳費少但余額多的個人將成為最直接的受益者；而已經有公積金貸款或每月提取(余額不足)的群體，如果短期內申請貸款，會受到很大影響。
業內人士建議，對於余額暫時不足的購房者，可以選擇盡量不提取公積金，以增加貸款額度；近期有買房計劃，但余額不足但存款額度足夠的人，應盡早申請公積金貸款。
杭州住房公積金中心工作人員告訴我們，新老政策銜接的具體細則還沒有出臺，舊政策的執行是以向銀行申請為基礎還是以銀行向公積金中心提交材料為基礎還沒有確定。“但可以肯定的是，新政肯定會在6月份執行5438+01。我打算這個月申請公積金貸款。唯壹的原則就是盡快。”
希望能幫到妳，希望采納！