當銀行幫助計算每日抵押貸款利率的LPR轉換時，壹般銀行會給出兩種選擇:
第壹種選擇是每年65438+10月1。這是壹個常見的選擇，也就是說在未來，65438+10月1將是妳房貸利率的重新定價日。
第二個選項是不同銀行調用的。比如中國農業銀行叫“逐年、逐月定價法”，中國銀行叫“放款日對應日”。本質上是指每年根據妳的貸款發放日期對應的日期進行調整。有些銀行因為沒有提供這個選項，被用戶投訴霸王條款。
擴展數據:
例如，如果貸款發放日為6月1，貸款定價基準轉換為5月20日的LPR，並選擇第二個重新定價日，則參考LPR計算房貸利率的第壹天為2020年6月1，之後每月還款利率將根據5月公布的LPR進行調整。
如果選擇65438+10月1，就要等到2021 65438+10月1，按照65438+2020年2月的LPR進行調整。
如果2020年的貸款發放日還沒到，日期在5月20日到12年2月20日之間，那麽妳可以選擇貸款發放日作為重新定價日，盡快享受LPR下跌的紅利。如果貸款發放日在5月20日之前已經過了，那麽選擇65438+10月1，反而可以更早的轉換成更低的利率。
當然，從宏觀角度來看，也有壹種觀點認為，每年65438+2月受年末年初的影響，銀行容易出現資金緊張的情況，因此該月的LPR報價也可能相對較高，在1上重新定價並不劃算。
但歸根結底，無論妳怎麽選擇，在幾十年的還款周期裏，這兩個定價日的差別都不會太大。
鳳凰城。com-LPR 5月份沒降，但是有人房貸變了，妳要選對。