買房可以選固定利率嗎？
買房是可以選擇固定利率的，壹般在買房貸款的時候，除了固定利率以外，另外壹種方式就是浮動利率。如果選擇固定利率，那就代表自己在簽訂了貸款合約之後，貸款的利率會壹直保持不變，壹直要到自己把所有的貸款全部結清為止。但如果選擇了浮動利率的話，那麽自己貸款的利率就不是固定不變的了，壹般利率會跟隨央行發布的基礎利率而進行改變，未來的貸款利率有可能會上漲，但是也有可能會下跌，是會變化的。
買房貸款本息和本金哪個劃算？
買房貸款本息比較劃算，因為本息的還款方式是越還越少，先還本來利率會隨著總金額變少而減少，只是前期還款壓力比較大，適合收入比較穩定的人。本金還貸方式是每月還款金額固定，適合資金比較緊張的人群辦理，有條件的情況下最好選擇本息還款，畢竟貸款利率會比較少壹些。