根據國家貸款政策，購房者需要準備30%的首付才能申請貸款購買首套房，60%的首付才能申請銀行住房貸款購買二套房。但是，您可以通過以下方式提高首付:
1，有抵押物的抵押貸款
借款人可以用自己的固定資產抵押獲得貸款，然後用貸款支付房子的首付，但是妳不能借太多的貸款，以免造成債務過多，房子無法申請按揭還款。
2.首期付款分期付款
壹些開發商將推出的壹項活動是首付分期付款。首付分期是指購房人按照壹定比例支付部分首付款並簽訂借款合同，然後在壹定期限內補足剩余首付款。開發商交的首付款是無息的，客戶只需要和開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間和相關違約責任。
3.選擇信用卡分期付款。
可以辦理信用卡，付首付的時候可以透支信用卡。需要提前了解銀行是否允許首付刷信用卡。妳用信用卡付了房子首付後，要記得按時還款，不要造成逾期還款，否則會影響妳以後申請房子貸款。
4.選擇非銀行機構申請貸款。
目前有很多非銀行機構可以提供房屋首付貸款，妳可以向這些金融機構申請貸款支付房屋首付。