1、市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。
2、購買家庭第二套住房首付款比例不得低於60%，長沙還調整了相關政策，增加交易成本。實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低於60%。
3、對在本市市區，已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買90平米(含)以下新建商品住房。
長沙買房註意事項
長沙買房的時候還需要了解壹些註意事項。首先，需要註意了解購房政策。在購房之前需要對於長沙當地的購房政策進行了解，並且對比自身的資質是否符合規定的要求。避免出現辦理的過程中通不過審核的問題。
其次，提前準備好資料以及錢款。將購房需要用到的證件和資料進行提前準備，並且根據首付款比例來準備好相應的錢款。最後，及時的進行流程辦理。在進行購房流程的辦理時，需要進行及時的辦理，避免錯過手續辦理的期限導致無法正常購房。
看房註意。首先了解清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境等，然後根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之後要仔細考證開發商的信譽及實力，要開發商出具營業執照、資質證書，以及項目的五證二書。