壹、貸款流程
1.買賣雙方在擔保公司簽署貸款申請書；
2.買方和賣方親自到場進行初步審查和評估；
3.雙方辦理轉移手續，買受人在住房公積金管理中心簽訂借款合同；4.見新產權證公積金管理轉入擔保公司賬戶；5.擔保公司把錢借給業主到指定賬戶；
6.買受人應向擔保公司辦理抵押手續，取得產權證；
第二，備註
1.公積金是否已連續繳存12個月，目前處於繳存狀態；2.最高貸款額度40萬年；沒有年齡限制；
3.套內建築面積90平方米以內最高貸款80%；
4.公積金貸款70%繳稅不能低於貸款額；5.異地繳存的公積金在北京不能作為貸款；
6.夫妻任何壹方已進行公積金貸款的，不接受第二套公積金貸款；7.房子上有未成年人的名字就不能申請公積金貸款；8.公積金貸款不接受公證書。