2023年長沙房貸人轉公最新政策
根據長沙市公積金管理中心《關於進壹步優化商貸轉公貸款業務的通知》，增加順序房貸，意味著職工在轉公貸款前，無需自籌資金結清商業銀行原住房貸款。壹般來說，如果用戶辦理的房屋是商業用房貸款，可以直接轉為公積金貸款，不需要經過過橋貸款就可以結清原商業貸款。該政策於2023年5月15日正式實施，有效期5年。
以順序抵押方式辦理商業轉公積金貸款需要滿足壹定條件，具體如下:
1要求原住房貸款商業銀行與公積金管理中心簽訂順序抵押業務合作協議，出具《長沙住房公積金管理中心商業性住房貸款轉公積金貸款協議》；
2原商業貸款抵押的住房已在長沙市行政區域內辦理了房屋所有權證或房屋所有權證；
除原商業貸款外，無其他限制抵押權、查封權、保全權、設定居住權的情形；
4.職工同意以自籌資金償還原商業貸款剩余本息與住房公積金貸款金額的差額，並按規定結清原商業貸款，辦理抵押註銷手續；
5.必須符合現行長沙住房公積金貸款政策。
商業貸款轉公積金的具體貸款條件、所需貸款資料、貸款流程請參考以下官方文件:
長沙房貸業務轉公最新政策利好房貸用戶。壹方面省去了商貸轉公積金貸款的流程，另壹方面也避免了用戶需要自行集資償還商貸帶來的不便，可以節省商貸轉公積金貸款的成本。畢竟在新政策出來之前，用戶如果想把商貸轉公積金貸款，需要先結清商貸。這樣壹來，資金不足的用戶可能需要申請過橋貸款，產生除房貸以外的利息成本。