這樣做可以降低當地的購房門檻，同時也可以讓更多的普通人買到屬於自己的房子。
從某種程度上來說，不僅湛江地區會主動降低個人住房貸款的首付比例，很多城市其實早已經推出了這個措施。與此同時，有些城市也主動放開了限購和限售的措施，幾乎所有的措施都是為了鼓勵大家積極買房。因為很多城市的房地產行情非常差，所以鼓勵買房的措施可以進壹步穩定當地的房地產行情，更可以直接給當地的房地產開發商緩解資金壓力。
湛江的首套房的首付款比例降低到了20%。
因為湛江地區的房地產交易量相對比較少，當地的房地產行情也非常差，在經過綜合考慮之後，湛江地區的首套房的首付款比例降低到了20%。對於廣大購房者來說，購房者買房的門檻顯著降低，所以很多人會在湛江地區選購適合自己的房產。
這樣做可以有效緩解當地的房地產壓力。
妳可以嘗試這樣理解：因為很多人在買房的時候都會申請個人住房貸款，降低首付款的比例就意味著買房的門檻進壹步降低，所以這個措施可以進壹步消化當地的樓盤庫存，更可以有效緩解當地的房地產壓力。湛江本身是壹個旅遊城市，因為當地的居民購買力有限，所以這個方式也可以進壹步讓更多的外地人口主動在湛江買房，這個方式也可以起到穩定當地的房地產行情的作用。
與此同時，除了降低商業貸款的首付款的比例之外，湛江地區也會推出更多的鼓勵買房的措施。在能夠穩定當地的房地產行情的情況下，湛江地區的房地產行情才能夠實現軟著陸的目標。對於普通市民來說，大家買房的難度確實變得越來越低。