首先，核實還款證明
借款人還清房屋貸款後，銀行將出具貸款結清證明。這是解除抵押的重要證明。購房者應向銀行索要還款憑證，然後查看銀行的信貸額度、貸款利率、還款方式、還款金額、還款期限等信息是否正確。妳確認還款證明無誤後就可以知道了。
二、查詢房屋產權證
貸款還清後，銀行會將他的權利證書和委托抵押的手續交給借款人，購房者將這些手續帶到建委，建委會在房屋抵押章後面加蓋註銷章，表明房屋抵押已還清並註銷。
三是產權備案查詢
當房屋成功解除抵押時，房屋抵押已解除，產權證已更新更正。購房者可以通過產權備案查詢機構查詢房屋目前的產權情況，從而確認房屋的抵押是否完成。
辦理房產證抵押需要遵循壹定的程序。
1.準備材料:房產證、身份證、結婚證或單身證明或離婚證、收入證明、社保明細等材料原件及復印件。
2.銀行預約時間:根據銀行的要求，在銀行預約解除抵押並簽署抵押和貸款合同。房產證上的產權人和夫妻有必要帶著身份證到銀行辦理相關手續。
3.抵押批準後，去房屋交易所辦理抵押登記。
4.在房屋交易所取出有抵押登記的產權證，然後將有抵押登記的產權證寄回銀行進行放款。
5.還款完成後，銀行會出具結清證明，並返還他項權利證明。解除拘留只需要在當地建設委員會辦理，但人多的時候要排隊。