首先最重要的事情是如何讓買的第二套房子脫離“二套房”的判定。眾所周知，首套房和二套房之間無論是首付還是貸款的額度相差都是十分懸殊的，有些家庭可能交完首付後都要過好久才能恢復原來的生活水平。那麽，是不是想辦法把二套房變成首套就可以了呢？沒錯，有這樣壹條政策：如果結清了當前住房的房貸，再去買第二套房的話，這套新買的房子仍然按首套房來算。也就是說，還清了現在的房貸，就能再次享受首套房的優惠。 如果貸款還未還完，有需要再買壹套房該怎麽辦呢？這時候，二套房是很難脫開了，只能說想辦法解決貸款的問題了。這時候就要想辦法將自己現有的公積金能貸款的部分和商業貸款結合起來盡可能減少貸款利息了。雖然這種方法對自己的生活壓力很大，但這是最穩妥的方法。當然現在部分省市開始實行二套房首付4折政策，如果有幸趕上的話也能減輕壹些自己的壓力。
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