壹、怎麽計算自己的貸款利率？簽了購房合同貸款辦不下來怎麽辦？
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。壹般有兩種計算方法，壹是積數計息法，二是逐筆計息法。兩種方式處理：1、壹次性付清剩余的房款。2、換名字和貸款資料，重簽購房合同。
二、公積金貸款利率計算器
等額本金還款方式月還款額計算公式：貸款本金每月還款額＝(貸款本金－已歸還本金累計額)×月利率=2129元貸款月數
三、2022年首套房貸款60萬10年每月多少錢？
因為首套房和二套房的房貸利率不同，這裏主要是以首套房房貸利率計算。商業貸款首套房利率為4.9%上浮15%為5.586%，公積金貸款執行基準利率3.25%。因此房貸60萬10年月供的金額如下：
1、商業貸款：房貸60萬，貸款期限10年，等額本息月供6537.17元，等額本金月供7793元，然後每月遞減。
2、公積金貸款：房貸60萬，貸款期限10年，等額本息月供5863.14元，等額本金月供6625元，然後每月遞減。
由於不同貸款方式和銀行的利率並不相同，所以只能分開計算。
壹、按現行公積金年利率3.5%計算：
等額本息還款每月月供：5933.15。
等額本金第壹期月供：6750，每月約以25元遞減。
二、商業貸款
人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下。
等額本息還款方式還款：利息總額是160157.25元，每月還款金額是6334.64元。
等額本金還款方式還款：利息總額是148225元，每月還款金額逐月遞減。
四、公積金貸款利率計算器我要買房，貸款12萬，8年還清，每月還
這個如果妳想算易貸網的公積金貸款利率計算器（/dkjsq/gjjdk1/）詳細的計算壹下。