買房可以多付首付嗎？
1，首套房房貸首付比例20%-30%，二套房房貸首付比例50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。不同地區首付比例會有所不同。
2.壹手房的按揭套數、實際按揭利率、按揭比例、按揭年限以銀行審批為準；(壹般情況下:首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率；二套房貸首付不低於60%，基準利率上調10%；不允許三套房。
3.目前貸款買房，買新房和二手房在貸款首付的計算上有很大的區別。辦理新房貸款時，首付以購房時的市場價為準，貸款比例根據個人貸款的次數和個人貸款的信譽度確定。
4.與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評估價”作為參考。所謂評估價，是根據當時的市場情況，由銀行指定的專業評估機構對房產價值進行評估計算出來的。壹般二手房的評估價都低於市場價。鑒定價格多為二手房市值的80%-90%，有的房子會更低。
買房付首付前需要註意什麽？
1，看好存款合同
很多開發商都會打幾個優惠活動，需要交多少定金。有的開發商定金還是會退，有的因為各種原因會退。所以交了定金，壹定要看好定金合同，中國的文字博大精深。設置和排序的意思差不多，但是區別很大。所以要分清區別，防止存款陷阱！
2.提前了解樓盤詳情。
怎麽能直接在網上搜這個樓盤呢？妳可以了解壹下有沒有關於這個開發商和物業維權的帖子。甚至有的還有視頻曝光。這樣購房者就可以避免買黑心開發商的房子了！
3.看開發商的五證
開發商必須有壹定的資質才有資格賣房，了解資質的途徑主要是看五證。五證包括:商品房銷售(預售)許可證、立項建設許可證、立項規劃許可證、立項用地規劃許可證、國有土地使用證。
想要支付買房的首付，首先要選擇壹個合適的樓盤。建議找正規開發商和樓盤買房，查看開發商的相關證件？