如果之前在銀行有壹筆貸款沒有償還，可以再次貸款買房，前提是之前的貸款按時償還。抵押貸款有很多種，以最常見的抵押貸款為例。\ x0d \ x0d \按揭買房的辦理條件:\ x0d \（1）借款人的要求\x0d\1。18-60歲的自然人（港澳臺及外國人也可）；\x0d\2。有穩定的職業和收入，能夠按期償還貸款本息；\x0d\3。借款人的實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲。\ x0d \ x0d \（二）需提供的資料:\x0d\1、申請人及配偶戶籍原件及復印件（申請人與配偶不屬於同壹戶籍的，需附結婚證）；\x0d\2。購房協議原件；\x0d\3。1房款20%及以上的預收款收據原件及復印件；\x0d\4。申請人的家庭收入和相關資產證明，包括工資單、個人所得稅表格、公司出具的收入證明、銀行存款證明等。；\x0d\5。開發商的收款賬號為1份。\ x0d \ \ x0d \（3）借款人應提供的材料\x0d\1。夫妻雙方身份證、戶口本/暫住證、外國人戶口本；\x0d\2。結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件兩份；\x0d\3。收入證明（銀行規定的格式）；\x0d\4。單位營業執照復印件（加蓋公章）；\x0d\5。信用證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。；\x0d\6。借款人為企業法人的，還須提供年審營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
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