壹、簽訂期權合約(OTP)
開發商有統壹的期權合約(OTP)，簽了OTP就相當於當天給開發商打了5%的現金定金。
期權合約有效期為14天。在14天內，買方可以選擇執行OTP，也可以選擇不執行OTP，讓OTP過期。
如果買家選擇不實現OTP，需要向開發商支付5%定金的四分之壹，即1.25%。剩下的3.75%定金可以收回。
二、簽訂購房合同(S & amp；p)、支付剩余首付。
簽訂OTP後兩周內，開發商將出具購房合同(S & amp；p .買家需要簽字確認。簽名s & amp；p，妳將是這所房子的主人。
簽訂OTP八周內，買家需要支付剩余的15%首付和印花稅。這部分可以現金支付，也可以公積金支付。
這個階段也是申請貸款的時候。原則是誰買房誰貸款。
第三，按工程進度付款
首付付完後，其余房款會根據工程進度陸續支付。
新加坡有壹個房屋開發商規則，規定了期房的付款流程，當地所有開發商都必須遵守。只有項目的壹個階段完成了，開發商才能收這個階段的錢。
如果有銀行貸款，銀行也會根據工程進度放款，盡可能多還月供，沒貸完的部分沒有月供。
整個付款過程是根據不同的項目進度，壹般是3到4年。當時買家要付85%的房款。
最後入住壹年(今年是開發商保修期)後，買方完成驗收，支付尾款15%。