貸款流程：
正在按揭的房子可以進行二次抵押貸款。
按揭房二次抵押貸款條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
按揭房二次抵押貸款流程：
第壹步：在當地找壹家正規擔保公司；
第二步：帶上相關手續到擔保公司進行洽談；
第三步：借款人與銀行簽訂貸款償還協議；
第四步：與擔保公司簽訂委托協議；
第五步：銀行審批；
第六步：擔保公司墊資幫助借款人還清貸款本息；
第七步：借款人辦理解除抵押登記手續；
第八步：借款人辦理抵押貸款；
第九步：拿到貸款後，歸還擔保公司墊資款項，並支付相關手續費。
按揭房二次抵押貸款資料：
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，
2、戶口本，
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明;
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;
5、流水帳，就是收入證明;
6、非當地戶籍的還需提供當地的壹年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明;
7、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢貸款人有沒有房屋權屬記錄，就是查貸款人有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;
8、銀行所需的其他資料。