本地賬戶
對於沈陽本地人來說，購買首套房的家庭的貸款首付比例不應低於30%，貸款利率為基準利率（目前沈陽各大銀行實際上都執行基準利率）。
購房所需資料:沈陽市戶籍居民家庭:購房人家庭成員戶口本、結婚證（或單身證明）、本市房屋所有權信息查詢結果（免征房產稅認定）。
居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
購房所需資料:沈陽市戶籍居民家庭:購房人家庭成員戶口本、結婚證（或單身證明）、本市房屋所有權信息查詢結果（免征房產稅認定）。
沈陽限購令明確指出，已在本市擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停出售二環內住房。違反規定購房的，不予辦理不動產登記。
外國戶口
對於具有外地戶口的人和購買首套房的家庭，貸款的首付比例不得低於30%，貸款利率為基準利率（目前沈陽各大銀行實際上都執行基準利率）。
購房所需資料:非沈陽市戶籍居民家庭:自購房之日起前兩年內在本市連續繳納1年以上個人所得稅完稅證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
沈陽限購令明確指出，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停出售其在本市二環內的住房。違反規定購房的，不予辦理不動產登記。
妳有在沈陽買房的資格嗎？有條件就去買房。
（以上回答發布於2016-12-14。目前的購房政策請以實際情況為準。)
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