第壹，深戶
1，深戶無房，無房貸記錄，首付30%。
2.深戶無房，有房貸記錄(含異地貸款，已結清)，首付50%。
3.深戶無住房及房貸記錄(含1異地貸款)，首付50%。
4.深戶無房，有兩筆及以上未結清的異地房貸記錄，禁止貸款。
5.深戶1深圳房產，有房貸記錄(含異地貸款，已結清)，首付70%。
6.深戶有1深圳房產，有房貸記錄(含異地未還貸款1)，首付70%。
7.深戶已有2套深圳房產，禁止貸款。
二、深戶單身(含離異)
1.單身戶(含離異戶)無房，無房貸記錄，首付30%。
2.深滬單身(含離異)無房，有房貸記錄(含異地，貸款已結清)，首付50%。
3.深戶單身(含離異)，無房，有房貸記錄(含異地貸款1未還貸款)，首付50%。
4.深戶單身(含離異)無房，有兩筆及以上異地房貸記錄未結清，禁止貸款。
5.單身戶(含離異戶)深圳房產1，禁止貸款。
第三，非深戶
非深戶，在深圳買房，需要滿足在深圳連續繳納5年社保的條件。
1.非深戶/個人無房無房貸記錄，首付30%。
2.非深戶/個人無住房及房貸記錄(含異地貸款，已結清)，首付50%。
3.非深戶/個人無住房及房貸記錄(含1異地貸款)，首付50%。
4.非深戶/個人無房，有兩次及以上異地房貸記錄未結清，禁止貸款。
5.非深戶/個人有1深圳房產，禁止貸款。
第四，假離婚，外地人在深圳買房
根據《關於進壹步促進深圳房地產市場平穩健康發展的若幹措施》:
戶籍居民家庭(含家庭成員為本市戶籍居民的)繼續執行限購2套住房政策；本市戶籍成年單身(含離異)僅限本市1套房子(只有1套房子可以離婚！);能提供自購房之日起前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍家庭，限購1套住房；境外機構和個人購房應嚴格按照相關政策執行。購房時間以本市房地產行政主管部門信息系統上的購房合同簽訂時間為準。希望能幫到妳。