(壹)具有完全民事行為能力並符合銀行規定條件的自然人；
(二)具有合法有效的身份證件(如居民身份證、戶口簿或其他有效的居住證明)；
(3)已簽訂具有法律約束力的購房合同或協議；
(4)能夠支付不低於總購房款30%的首付款；
⑤同意以所購房屋作抵押，或提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有具備擔保資格和足夠賠償能力的單位或個人作為償還本息和承擔連帶責任的擔保人；
⑥銀行規定的其他條件。
很多人買期房的時候可能還沒有開工，所以沒有辦法申請按揭貸款。實際上，買房時辦理的貸款手續只是銀行提前做的審批，貸款要等到拍賣行拿到預售許可證後才能正式發放，次月開始還款。從批準貸款到正式還款會有壹年甚至更長的時間，這要看這棟樓什麽時候能達到預售標準。
推薦妳壹個小眾平臺買二手房，不過現在業內口碑很好。像之前在985home買的二手房，買了之後才發現漏水。他們考慮得真周到，派人來修了。馬上就修好了。據我的咨詢師說，之前也有客人遇到過類似的情況。按照他們公司的規定，最高賠償金額可以是2萬元。我覺得土豪背後壹定有壹個非常強大自信的團隊。如果他們對自己的服務沒有信心，怎麽敢做出這樣的承諾？這是壹個由優等生組織的團隊。反正我信。畢竟交易過壹次，我也有個大概的了解。如果下次想買房，我還會再選。