首先是自己身份的問題，其次是提供穩定的收入來源。
2.在美國可以貸款買房產嗎？
當然可以貸款買美國房產。在次貸危機期間，美國的國外貸款資源枯竭，但近兩年銀行政策放寬，大部分符合條件的中國人可以支付壹定比例的首付獲得貸款。這樣在美國買房會容易很多，而且可以像jll仲量聯行壹樣通過海外置業來出租房產，也可以減輕妳的還款壓力。
第三，美國可以貸款買房嗎？
在加州(我住過十種類型:1。貸款公司首先滿足要求後，購房者必須提供最近24個月的工資表。貸款公司評估後(包括其他還款項目)，認為收益足夠償還_ _個月的貸款。但是，雖然貸款人的信用評分已經過了，但是如果因為房屋、房產、汽車等大額貸款而懷疑還款能力，就會被拒絕。
以上是美國當地住房貸款的前提條件。但如果貸款人信用評分通過，首付20%的房款，則免收入評估。