產權證壹般指房屋產權證，具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。在整個買房過程中，辦理產權證是最關鍵的環節。
《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，國家實行房屋權屬登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯壹合法憑證。
看產權證在誰手裏，貸款還完了拿回來有幾個程序。壹個最簡單的情況就是原產權證已經在銀行抵押了。如果是這樣的話，購房者如果已經還了貸款，或者提前還了貸款，想退保險，需要提前聯系或者聯系銀行。銀行會告訴買家什麽時候辦理相關手續。
不同的銀行有不同的具體要求，但壹般銀行會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保險單復印件和發票。購房者在約定時間到銀行結算後會收到還款憑證，銀行也會將房產證原件、買賣合同原件、保險單原件返還給購房者。這樣購房者就可以拿回自己的房產證，與銀行無關。
參考產權證-百度百科