建行不同地區的貸款年利率不同，無法準確計算月供。只能按照基準年利率6.55%計算，以供參考。貸款20萬元，期限10年，本息還款方式等額。月供2，276.05元，累計利息7，365，438+026，438+065，438 0元。貸款20萬元，期限5年，年利率6.4%，月供3903.87元，累計利息34232.438+065.438+0元。
中國建設銀行306，5438+00的房貸月供和利息是多少？30萬，五年後是多少？
現答復如下:現行商業貸款利率為5年期以下（含）6.65%，5年期以上6.80%。還款方式有兩種，計算方法如下:1。貸款30萬元，期限65，438+00年，利率6.80%: 65，438+0，等額本息方式:月還款額3，452.4438。還款本息合計414289.19元，其中利息為114289.19元。2.平均資本法:第壹個月還款金額為4，200.00元（逐月遞減，最後壹個月為2，565，438+04.17元）。還款本息合計402，850.00元，其中利息65，438+065，438+0489，38+09元。與上述兩種方法相比，平均資本法比等額本息法少11439.6438+09元。具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續時選擇。2.貸款30萬元，期限5年，利率6.65%:1，等額本息方式:每月還款額5890.95元（每月相同）。還款本息合計353456.72元，其中利息53456.72元。2.平均資本法:第壹個月的還款額為6662.50元（然後會逐月遞減，最後壹個月的還款額為5027.438+0元。還款本息合計350706.25元，其中利息50706.25元。與上述兩種方法相比，平均資本法比等額本息法少2750.47元。至於提前還款，在正常償還貸款壹年後，您可以申請提前還款，可以部分或全部提前結清。