當然不是！！必須先還清銀行貸款，才能去房管局註銷抵押物的抵押登記，然後再去銀行重新抵押，才能貸款！！！！！！
第二，正在還清房貸的房子可以抵押嗎？
還在還房貸的房子可以抵押。個人住房二次抵押貸款(Two mortgage)是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的額外貸款服務。已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值60%的。根據法律依據，1，20265438年10月生效的《民法典》第394條對債務的履行進行了擔保。債務人或者第三人不轉移財產占有權，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三，首套房有按揭貸款。二套房可以貸款嗎？
會，但不會。只要正常還款，沒逾期就可以申請。更何況妳的銀行流水需要覆蓋妳的房貸，妳的收入可以覆蓋每月的房貸加上二套房的月供。首套房全款抵押的，按二套房抵押標準辦理。貸款流程如下:準備身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水(已婚夫婦)
四、房產抵押貸款怎麽辦理？辦理按揭貸款需要註意什麽？
房地產抵押已經成為現代經濟交往中非常常見的事情？首先需要註意的是，並不是所有的房產都可以抵押。根據法律規定，有權屬爭議的；2.政府決定收回土地使用權；3.權利受限制的不動產，如用於教育、醫療、市政等公益事業的不動產和私有房屋；4.列為文物保護的建築和其他具有重要紀念意義的建築；5.已依法公告的房地產；6、享受國家優惠政策購買的房地產產權持有人可以處分和分享的收益比例；7、違章建築或臨時建築；8、司法機關和行政機關依法以其他形式限制房地產權利的；* * *是