選擇最適合自己的還款方式。
目前個人住房貸款還款方式基本有兩種:等額本息還款和等額本金還款。
1.等額本息還款不變(利率調整除外)，還款方便，但多付利息；
2.采用等額本金還款，每月還款額逐漸遞減。
借款人在與銀行簽訂借款合同時，首先要了解兩種還款方式，確定最合適的還款方式。
兩者的主要區別在於，前者每期還款額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還款壓力均衡，但利息負擔相對較大；後者也叫‘遞減還款法’。每月本金相同，但利息不同。前期還款壓力大，但未來還款金額逐漸減少，總利息負擔較少。
現在知道這兩種方式的人，幾乎都認為選擇等額本金劃算，因為選擇等額本息多付本息，而等額本金少付利息，而且他們認為壹旦提前還貸，就會發現等額本息償還的多是利息，而不是本金，會覺得損失很大。
壹般來說，“等額本息”會比“遞減還款”多付利息。看似銀行多收了利息，其實隨著本金的減少，平均資本還款方式可以加快還款速度，盡快回籠資金，降低經營風險，有利於防範風險。