貸款本金:30萬元
貸款期限:15.0年。
利率波動:1.17倍
合同利率:每年7.64%。
方案A:等額本息還款方式:2805元(月供)
預計全期利息:20.5萬元。
預計本息合計:50.5萬元。
方案B:平均還本方式:3577元(首月)。
之後每期遞減:10.6元。
預計全期利息:654.38元+73萬元。
預計本息合計:47.3萬元。
如果選擇方案B的平均資本還款方式，還要看第壹個月的供款是否超過自己的還款能力或銀行規定(月還款額≤月收入的50%)；如果超過，貸款期限會延長2-4年，當然預期利息也會相應增加。
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但是利率波動:1.17倍，目前少見！如果妳是二套房，壹般利率浮動:1.1倍，計算如下:
貸款本金:30萬元
貸款期限:15.0年。
利率波動:1.10次
合同利率:每年7.21%。
方案A等額本息還款方式:2731元(月供)。
預計全期利息:654.38+09.2萬元。
預計本息合計:49.2萬元。
方案B:平均還本方式:3468元(首月)。
之後每期遞減:10.0元。
預計全期利息:654.38元+63萬元。
預計本息合計:46.3萬元。
如果選擇方案B的平均資本還款方式，還要看第壹個月的供款是否超過自己的還款能力或銀行規定(月還款額≤月收入的50%)；如果超過，貸款期限會延長2-4年，當然預期利息也會相應增加。
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