第壹種房子，小產權房，也叫安置房。什麽是拆遷安置房？對於存在的問題，身邊有很多人無法理解，我就說說我所知道的吧。這個累房子的住戶只有在這個房子裏居住的權利，沒有產權。也就是說，這種房子是不能抵押的。這種房子價格比市面上的商品房低，但是風險問題很多。首先，這種房子是不能轉讓的。如果後期出現糾紛，維權困難，財產等權益無法得到保障。而且後期拍攝相當困難。所以妳買房的時候壹定要註意房子是不是小產權房。
第二種房子是高周轉建築。這種房子是開發商為了回籠資金而開發的樓盤。這種房子外表看起來很華麗，但內部質量很難恭維。這種房子建的時間短，到處都有偷工減料的痕跡，所以妳搬進去之後這種房子就會出現各種問題，比如墻體滲水，隔音不好等等。我不建議買這種房子。
第三種房子是老建築。有人認為這種房子地理位置好，後期可以很快賣出去，但事實並非如此。首先從住的角度來說，這種房子很舊，裏面的下水管道都是鑄鐵管，經常漏水，堵水，很少有人願意住，所以妳很難轉手。第二，這類房子的產權基本都在30年以上，已經失去了投資價值。銀行貸款也很少。總之不建議購買。