年利率與月利率的關系：月利率=年利率/12，年利率=月利率×12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（壹般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示）。
假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照6.15%的年利率執行，每月的貸款利率是0.5125%。那麽，
第壹個月：
貸款利息=100000*0.5125%=512.5；
已還本金=第壹個月還款額(取決於還款方式)-521.5；
剩余本金=100000-(第壹個月還款額-521.5)；
第二個月：
貸款利息={100000-(第壹個月還款額-521.5)}*0.5125%；
以後每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止。
二、月利率和年利率換算
要想對利率的換算有壹個準確的認識，我們需要先來認識壹下什麽是利率？所謂利率，是“利息率”的簡稱，就是指壹定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率，指壹年的存款利率。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。
年利率轉換為月利率的公式為：月利率=年利率/12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。壹般銀行的存款利率是用年利率表示，而在房貸合同上的利率都用月利率來表示。
了解利率之間的轉化關系，不僅有利於大家計算利息，也有助於提前制定還款計劃。
除了了解利率之間的換算方法，我們也需要知道影響貸款年利率的因素有很多，每個銀行不同的貸款產品都有著不同的貸款利率，大家在申請貸款前，應該多去銀行了解最新的消息，這樣對於申請貸款來說百利而無壹害。
同時需要註意的是現行的貸款基準利率壹年以下是4.35%、五年以下是4.75%、五年以上是4.9%。並且國家有相關法律規定借貸雙方約定的利率超過年利率36%的，視為高利貸，超過部分的利息約定無效。